Charmante Altbauvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg
Preis:800.000 €
€/m²:3578 €/m²
Fläche:223.58 m²
Zimmer:7
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche1102 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²3578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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