Repräsentative Villa in Berlin-Zehlendorf nahe dem Fischtalpark
Milinowskistraße 32, 14169 Zehlendorf, Berlin
Preis:4.500.000 €
€/m²:10976 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:10
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1512 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²10976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
98892 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMilinowskistraße 32
- PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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