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LORENZ-Angebot in Linden: Eigennutzung + Kapitalanlage! 1-Fam.-REH mit 2 Einlieger. Rd. 190 m² Wfl.! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum | Somantic

LORENZ-Angebot in Linden: Eigennutzung + Kapitalanlage! 1-Fam.-REH mit 2 Einlieger. Rd. 190 m² Wfl.!

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Preis:498.800 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.800 €
Preis pro m²2625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

23904 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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