Charmantes Raumwunder: Ihr neues Zuhause mit Sonnenbalkon und liebevoll angelegtem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling
Preis:298.000 €
€/m²:2622 €/m²
Fläche:113.65 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
21192 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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