NEU *Paul & Partner* SELTENE GELEGENHEIT: HISTORISCHE STADTVILLA – EIN JUWEL FÜR LIEBHABER
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65187 Südost, Wiesbaden
Preis:699.000 €
€/m²:2132 €/m²
Fläche:327.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1899
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
48420 €
Mietrendite (ROI)
6.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65187 Südost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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