Wohnen und Vermieten unter einem Dach – vielseitiges Dreifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:1583 €/m²
Fläche:188.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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