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Bungalow-Juwel in ruhiger Sackgassenlage mit traumhafter Gartenanlage auf dem Bonner Hartberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn | Somantic

Bungalow-Juwel in ruhiger Sackgassenlage mit traumhafter Gartenanlage auf dem Bonner Hartberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:625.000 €

€/m²:5033 €/m²

Fläche:124.17 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche563 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²5033 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(103.26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

22680 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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