Platz für Ihre ganze Familie - Hochwertig saniert im modernen Stil!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44269 Berghofen, Dortmund
Preis:475.000 €
€/m²:3568 €/m²
Fläche:133.11 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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