Provisionsfrei direkt vom Eigentümer : Doppelhaushälfte mit großem Garten zum Kauf
Altenbach 20, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Preis:439.000 €
€/m²:3689 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAltenbach 20
- PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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