Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges EFH in TOP-Lage auf Traumgrundstück am Holzlarer Park!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn
Preis:495.000 €
€/m²:4677 €/m²
Fläche:105.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
17220 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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