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Elegantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70437 Rot, Stuttgart | Somantic

Elegantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70437 Rot, Stuttgart

Preis:660.000 €

€/m²:5420 €/m²

Fläche:121.77 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 07:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²5420 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(185.61 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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