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Neuwertiges & modernes Einfamilienhaus mit besonderem Grundstückskonzept auf drei Ebenen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51645 Gummersbach | Somantic

Neuwertiges & modernes Einfamilienhaus mit besonderem Grundstückskonzept auf drei Ebenen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51645 Gummersbach

Preis:599.000 €

€/m²:3524 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.407 €

Jährliche Mieteinnahmen

16884 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51645 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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