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Großzügiges Wohnhaus mit Charakter im Herzen von Wilnsdorf-Anzhausen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf | Somantic

Großzügiges Wohnhaus mit Charakter im Herzen von Wilnsdorf-Anzhausen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf

Preis:295.000 €

€/m²:1395 €/m²

Fläche:211.47 m²

Zimmer:12

Baujahr:1780

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer12
Badezimmer4
Baujahr1780

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(308.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1780

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

27000 €

Mietrendite (ROI)

9.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort57234 Wilnsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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