Ankommen und wohlfühlen: Familienidyll mit Kachelofen, Partykeller & Spa-Bereich im grünen Alstertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:5021 €/m²
Fläche:138.41 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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