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Modernes Familienglück mit großem Garten in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Grabau | Somantic

Modernes Familienglück mit großem Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21493 Grabau

Preis:499.000 €

€/m²:3752 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 10:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche1061 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1986
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3752 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(91.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21493 Grabau
BundeslandSchleswig-Holstein

Immobilienbewertung

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