Alltagstaugliches Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Aachen
Schmithofer Straße 28, 52076 Walheim, Aachen
Preis:490.000 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab4.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchmithofer Straße 28
- PLZ / Ort52076 Walheim, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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