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ANFRAGESTOPP!! DHH mit zwei WE auf Erbbaurecht in Lübeck- St. Lorenz Nord - Sanierungsbedürftig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

Preis:125.000 €

€/m²:1129 €/m²

Fläche:110.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche828 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1940

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²1129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(133.25 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

11.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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