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Zwischen Stadt und See – Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Pesch, Köln | Somantic

Zwischen Stadt und See – Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Pesch, Köln

Preis:725.000 €

€/m²:3962 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1978
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²3962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(42.64 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

29484 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50767 Pesch, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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