Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesdorf, Leverkusen beträgt 415.000 € (entspricht 2546 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Burgfeld 16, 51373 Wiesdorf, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte

Im Burgfeld 16, 51373 Wiesdorf, Leverkusen

Preis:415.000 €

€/m²:2546 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

Doppelhaushälfte – Im Burgfeld 16, 51373 Wiesdorf, Leverkusen – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 09:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1978
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²2546 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

27876 €

Mietrendite (ROI)

6.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Burgfeld 16
PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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