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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Hamburg Langenhorn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22415 Langenhorn, Hamburg | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Hamburg Langenhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22415 Langenhorn, Hamburg

Preis:450.000 €

€/m²:2348 €/m²

Fläche:191.66 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche1039 m²
Zimmer8
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2348 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort, ELW vermiet.

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.396 €

Jährliche Mieteinnahmen

28752 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort22415 Langenhorn, Hamburg
BundeslandHamburg

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