***Historischer Charme in Osterholz-Scharmbeck – Stilvolles Haus mit Traumgarten***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27711 Osterholz-Scharmbeck
Preis:325.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
13548 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
- BundeslandNiedersachsen
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