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Echte Massivbauweise (Kein Fertighaus): Werthaltigkeit und Flexibilität in Berlin-Britz. | Trappenpfad 33, 12351 Buckow, Berlin | Somantic

Echte Massivbauweise (Kein Fertighaus): Werthaltigkeit und Flexibilität in Berlin-Britz.

Trappenpfad 33, 12351 Buckow, Berlin

Preis:684.000 €

€/m²:3977 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis684.000 €
Preis pro m²3977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.08.26

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(283 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

30132 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTrappenpfad 33
PLZ / Ort12351 Buckow, Berlin
BundeslandBerlin

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