Attraktives Zweifamilienhaus mit Garage in beliebter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz
Preis:295.000 €
€/m²:2063 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
16488 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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