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Modernes Traumhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten & Blick ins Grüne in Bestlage von DO-Holzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund

Preis:995.000 €

€/m²:4738 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:10

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 04:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4738 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.814 €

Jährliche Mieteinnahmen

33768 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 6. Mai 2026

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