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Familienglück auf drei Ebenen – Großzügige Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Traumgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Benninghofen, Dortmund | Somantic

Familienglück auf drei Ebenen – Großzügige Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Traumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Benninghofen, Dortmund

Preis:486.000 €

€/m²:2859 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis486.000 €
Preis pro m²2859 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(166 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

25068 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44267 Benninghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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