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Exklusiv modernisiertes Stadthaus – energieeffizient & perfekt angebunden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:625.000 €

€/m²:4771 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 03:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1932
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4771 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(46.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

15948 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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