Hamburg-Rissen – Stadthaus im Quartier „Ried Høfe” - Erstbezug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:1.190.000 €
€/m²:6198 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
42096 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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