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Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Fuhlsbüttel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22335 Fuhlsbüttel, Hamburg

Preis:895.000 €

€/m²:6992 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 01:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche561 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1922

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(188 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

23052 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

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