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Familienidylle mit Traumgarten – Ihr neues Zuhause in Hitdorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Hitdorf, Leverkusen | Somantic

Familienidylle mit Traumgarten – Ihr neues Zuhause in Hitdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Hitdorf, Leverkusen

Preis:569.000 €

€/m²:3579 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3579 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(122.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

24768 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51371 Hitdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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