Reihenhaus Stuttgart als Kapitalanlage – zehnjährig gesicherter Mietvertrag, 1.400 € Kaltmiete
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70199 Heslach, Stuttgart
Preis:409.500 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis409.500 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70199 Heslach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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