GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS | 5 WOHNEINHEITEN | VOLL VERMIETET | BONN-BAD GODESBERG | PROVISIONSFREI
Truchseßstraße 83, 53175 Godesberg-Nord, Bonn
Preis:750.000 €
€/m²:3589 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:16
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1945
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
38796 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTruchseßstraße 83
- PLZ / Ort53175 Godesberg-Nord, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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