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Freistehendes EFH im begehrten Komponistenviertel – mit Potenzial zum Traumhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64287 Darmstadt-Ost, Darmstadt | Somantic

Freistehendes EFH im begehrten Komponistenviertel – mit Potenzial zum Traumhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64287 Darmstadt-Ost, Darmstadt

Preis:949.000 €

€/m²:6369 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 22:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche508 m²
Zimmer8
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²6369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(295.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

25296 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort64287 Darmstadt-Ost, Darmstadt
BundeslandHessen

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