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Sanierungsobjekt mit viel Potential auf exklusivem Grundstück in naturnaher Wohnlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal | Somantic

Sanierungsobjekt mit viel Potential auf exklusivem Grundstück in naturnaher Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42289 Heckinghausen, Wuppertal

Preis:279.000 €

€/m²:1666 €/m²

Fläche:167.46 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 05:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche999 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1937
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1666 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(194.06 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

9.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort42289 Heckinghausen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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