Zuhause mit viel Platz in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Essen
Gelsenkirchener Straße 379, 45327 Katernberg, Essen
Preis:249.000 €
€/m²:1556 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
10.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGelsenkirchener Straße 379
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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