Kernsaniertes Familienhaus mit Energieklasse A+, Parkgrundstück und Süd-West-Terrasse am Eller Forst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Vennhausen, Düsseldorf
Preis:1.575.000 €
€/m²:6848 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche973 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1933
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²6848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
68928 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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