PRIVATVERKAUF | Exklusives Haus | Neubau 2024 | 4 km südlich von Köln | 1.300.000 €
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:1.300.000 €
€/m²:5098 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
57720 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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