Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München
Preis:1.249.000 €
€/m²:5551 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:11
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²5551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
54216 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
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