Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehr beträgt 448.000 € (entspricht 4716 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

LICHTDURCHFLUTETES ZUHAUSE MIT GARTENPOTENZIAL

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79664 Wehr

Preis:448.000 €

€/m²:4716 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche446 m²
Zimmer5
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²4716 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

942 €

Jährliche Mieteinnahmen

11304 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79664 Wehr
BundeslandBaden-Württemberg

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