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Helles Zweifamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld – Wohnen im Grünen & dennoch citynah | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42116 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal | Somantic

Helles Zweifamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld – Wohnen im Grünen & dennoch citynah

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42116 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:629.000 €

€/m²:3664 €/m²

Fläche:171.68 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 08:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1054 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abJuni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42116 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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