Kapitalanlage in Bremen-Walle: 4 vermietete Wohnungen, Hinterhaus und Garage
Am Waller See 4, 28219 Walle (Ortsteil), Bremen
Preis:279.000 €
€/m²:1374 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:9
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab7.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
8.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Waller See 4
- PLZ / Ort28219 Walle (Ortsteil), Bremen
- BundeslandBremen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI