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Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern inmitten einer grünen Gartenoase | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln | Somantic

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern inmitten einer grünen Gartenoase

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln

Preis:540.000 €

€/m²:4320 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4320 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab8.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.642 €

Jährliche Mieteinnahmen

19704 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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