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Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Holterhöfe – mit Liebe zu sanieren | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Holterhöfe – mit Liebe zu sanieren

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld

Preis:389.000 €

€/m²:2779 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(201.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.956 €

Jährliche Mieteinnahmen

23472 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47804 Forstwald, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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