Variantenreiches Kettenhaus in schöner Ausichtslage
Julius-Leber-Weg 54, 89075 Böfingen, Ulm
Preis:650.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulius-Leber-Weg 54
- PLZ / Ort89075 Böfingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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