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Modernes Familienglück in Ulm-Lehr! Stilvolles Einfamilienhaus ohne Käuferprovision | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Lehr, Ulm | Somantic

Modernes Familienglück in Ulm-Lehr! Stilvolles Einfamilienhaus ohne Käuferprovision

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Lehr, Ulm

Preis:787.000 €

€/m²:5045 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 20:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche417 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis787.000 €
Preis pro m²5045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab12.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(60.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

24180 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort89081 Lehr, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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