Familienfreundliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten zur Neugestaltung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Preis:1.450.000 €
€/m²:10211 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 03:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²10211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
35352 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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