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Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen Heidelbergs | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg | Somantic

Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen Heidelbergs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg

Preis:949.000 €

€/m²:4745 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:9

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(196.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

49680 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
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