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Bostelbek: Doppelhaushälfte mit Potenzial auf großzügigem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Heimfeld, Hamburg | Somantic

Bostelbek: Doppelhaushälfte mit Potenzial auf großzügigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Heimfeld, Hamburg

Preis:449.000 €

€/m²:3097 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 06:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche999 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1938
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(233.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

29916 €

Mietrendite (ROI)

6.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort21079 Heimfeld, Hamburg
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