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Selbstnutz oder Kapitalanlage mit 6,5% Rendite in Krefeld - Linn!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47809 Linn, Krefeld

Preis:444.000 €

€/m²:2050 €/m²

Fläche:216.62 m²

Zimmer:10

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1920
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis444.000 €
Preis pro m²2050 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

34428 €

Mietrendite (ROI)

7.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47809 Linn, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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