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Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage mit Kamin und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52385 Nideggen | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage mit Kamin und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52385 Nideggen

Preis:194.800 €

€/m²:2141 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:29

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis194.800 €
Preis pro m²2141 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(177.08 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52385 Nideggen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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