Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürtingen beträgt 769.000 € (entspricht 6462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienglück auf dem Nürtinger Säer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72622 Nürtingen

Preis:769.000 €

€/m²:6462 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²6462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(303 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

18684 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72622 Nürtingen
BundeslandBaden-Württemberg

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